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Sonniges Leben zur Parkseite mit Weitblick + EBK + Parkett + 3 SZ + zwei Bäder u.v.m.

780.000
132742886#xKAqs - For Sale
Sonniges Leben zur Parkseite mit Weitblick + EBK + Parkett + 3 SZ + zwei Bäder u.v.m.
Zimmer 4 Wohnfläche 100,00 m² Balkon/Terrasse 14,00 m² Stellplätze 1.0 Baujahr 2013
Etage 5 Etagenanzahl 6,0 Hausgeld 555 € Verkäuferprovision 2,975 % vom protokollierten Kaufpreis Käuferprovision 2,975 % vom protokollierten Kaufpreis Anzahl Außenstellplätze 1 Stellplatzkaufpreis (Garage) 30.000 € Zimmer 4,0 Separate WCs 1 Balkone 1 Kellerfläche 5 m² Befeuerung Fernwärme Bodenbelag Parkett Küche Einbauküche Stellplatzart Tiefgarage Energieausweis-Art Consumption Energieausweis gültig bis 07.04.2033 Energieverbrauchskennwert 70,00 kWh/(m²*a) Warmwasser im Energieverbrauch enthalten Yes Primärenergieträger Fernwärme Energieeffizienzklasse B Baujahr (Energieausweis) 2013 Energieausweis-Ausstellungsdatum 06.04.2023 Energieausweis-Jahrgang as from may 2014 Energieausweis-Gebäudeart Residential Building Immobilie ist verfügbar ab 01.03.2026

Ihre Anfragen richten Sie bitte an Angela Ullstein: mail@ullstein.info, Telefon 069-67731110, mobil 0171-3286653. Vielen Dank.

HOHE LEBENSQUALITÄT DIREKT AM PARK! Die Wohnung ist ab 1.3. 2026 frei verfügbar. Ihr neues Zuhause ist eine wunderbar helle und komfortable Neubauwohnung (Fertigstellung 01/2013) mit “sonnig-grüner” Ausrichtung im 5. Obergeschoss direkt zum Rebstockpark gelegen. Sie erwartet ein attraktiver Grundriss mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern und herrlichem Süd-West-Balkon, weitere Details finden Sie ebenso auf dem Grundrissplan und unter Ausstattung.

Die Wohnung bietet:
+ Ausstattung mit hochwertigen Materialien
+ zum Teil bodentiefe Fenster, zweiflügelig zu öffnen
+ Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
+ 2. Duschbad
+ herrlicher, 14 m² großer Süd-West-Balkon mit Blick in den Park
+ Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner….

Zur Wohnung gehört auch:
+ eigene Kellerfläche
+ KfZ-Abstellplatz (Kaufpreis 30 tsd. €) in einer hellen, modernen Tiefgarage
+ Fahrradabstellraum

Sie erreichen das Untergeschoss ebenfalls bequem und trockenen Fußes, innerhalb des Hauses mit dem Aufzug.

Moderner Stadtteil nahe des Rebstockbades und am beliebten Rebstockpark. Sie wohnen in architektonisch reizvoller Umgebung, der City ganz nah und mit exzellenten Verkehrswegen.
Durch den Anschluss “Frankfurt Rebstock” an die A 648 ist der neue Stadtteil unmittelbar an Frankfurter Westkreuz, Frankfurter Kreuz, Frankfurter Nordwestkreuz und somit an die weiterführenden Autobahnen A 3, A 5, A 66 und den Flughafen angebunden. Ebenso gut ist die Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln: ergänzend zu den städtischen Buslinien 34 und 50 verbindet die durch den Rebstockpark verlaufende Straßenbahnlinie 17 den Stadtteil mit dem Hauptbahnhof.
Alle Einkaufswünsche des täglichen Bedarfes können in unmittelbarer Nähe abgedeckt werden (REWE-Supermarkt, DM-Drogerie, TEGUT-Biosupermarkt um die Ecke u.v.m.). Mit dem Auto in Fünfminuten und dem Fahrrad in 10 Minuten erreichen Sie das “Skyline-Plaza-Einkaufszentrum”; ebenfalls lockt die Innenstadt Frankfurts mit ihrem weltoffenen Flair.
Es gibt eine Kindertagesstätte und Grundschule in unmittelbarer Nachbarschaft.

Haus :
+ moderner, repräsentativer Hauseingangsbereich
+ Aufzug
+ helle Tiefgarage mit komfortablen Stellplätzen
+ KfZ-Stellplatz ( Kaufpreis 30 tsd. €) in der Tiefgarage. Sie erreichen diesen bequem, direkt innerhalb des Hauses mit dem Aufzug.

Wohnung:
+ gepflegtes Eichenparkett in den Wohn- und Schlafzimmern
+ zwei Bäder mit weißen Wandfliesen und anthrazit farbenen Fliesenboden
+ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, separat in jedem Raum regulierbar
+ Einbauküche mit alle technischen Geräten
+ Einbauschrank im Eingangsbereich
+ herrlicher, 14 m² großer Süd-West-Balkon mit Blick in den Park
+ elektrische Rollläden
+ automatisches Luftaustauschsystem
+ Videoüberwachter Hauseingang

Die Wohnung ist ab 1.3. 2026 frei verfügbar.

Ihre Anfragen richten Sie bitte an Angela Ullstein: mail@ullstein.info, Telefon 069-67731110, mobil 0171-3286653. Vielen Dank!
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters, oder eines Dritten; für die Richtigkeit übernehmen wir -Makler- keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur Übernahme der vollen Courtage.

KellerPersonenaufzug
Angela Ullstein