Im Süden lebt es sich besser + Parkett + EBK + TG

Zimmer: 2
Wohnfläche: 48,44 m²
Stellplätze: 1
Heizungsart: Zentralheizung
25. June 2019
Etagenanzahl: 4
Kaltmiete: 580,00 €
Warmmiete: 740,00 €
monatl. Nebenkosten: 160,00 €
Kaution: 1.740,00 €
Stellplatzmiete: 60,00 €
Nutzfläche: 6,00 m²
Schlafzimmer: 1
Terrassen: 1.00
Befeuerung: Gas
Küche: Einbauküche
Energieausweis-Art: Consumption
Energieausweis gültig: 22.05.2028
Energieverbrauch: 153,24 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Yes
Energieeffizienzklasse: E
Primärenergieträger: Gas
verfügbar ab: 01.07.2019
  • gepflegt
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Nichtraucher-Immobilie
  • Personenaufzug

Beschreibung

Aufgrund der hohen Nachfrage zu diesem Objekt erfolgt die Verabredung von Besichtigungstermine AUSSCHLIESSLICH und NUR über eine Anfrage via diesem Portal/Webseite. Wir kommen dann per Email oder Telefon auf Sie zu.

Freundliche EG-Wohnung in einer 1994 fertigestellten Eigentumswohnanlage in guter Lage von Porz. Über die schöne Aussenanlage gelangen Sie in das Haus, welches einen sehr ordentlichen Eindruck hinterlässt. Die Wohnung befindet sich ebenerdig in Süd/West-Ausrichtung.

Vom Eingangsbereich der Wohnung geht direktrechts das innen liegende Badewannenbad (mit Waschmaschinenstellplatz) ab, halb links am Flur angegliedert ist das Schlafzimmer, geradeaus das Wohnzimmer von dem rechts die Küche (mit EBK) und links die Terrasse abgeht..

Ausstattung

+ Parkettfußboden im Wohnzimmer
+ Fliesenboden in Flur und Schlafzimmer
+ helle, ordentliche EBK
+ doppelverglaste Holzfenster
+ weiß gefließtes Badewannenbad
+ Waschmaschinenstellplatz im Badezimmer
+ Süd/Westterrasse mit viel Sonne
+ moderne Verbrauchserfassung mit Funklesegeräten für Heizung und Wasser
+ Gegensprechanlage mit Videofunktion
+ Tiefgaragenstellplatz (plus 60 EUR und dieser muss genommen werden)
+ Keller
+ Fahrradkeller im Haus
+ ein Waschkeller mit Münzautomaten im Haus
+ sehr gepflegte Wohn- und Aussenanlage
+ Staffelmiete (plus 15 EUR jeweils alle 12 Monaten / 5 x)
+ Kündigungsausschluss in den ersten 12 Monaten

Lage

Der Stadtbezirk Porz liegt auf der rechten Rheinseite im Südosten der Stadt Köln. Im Bezirk leben rd. 100000 Einwohner , Porz gehört zu Köln und ist flächenmäßig der größte Stadtbezirk mit sehr guter Infrastruktur.

Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz über Straßen-und S-Bahn (direkt vor der Tür). Innenstadt und Flughafen sind optimal erreichbar.

http://www.stadt-koeln.de/bezirke/porz/index.html

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne, auch am Wochenende, zur Verfügung.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.ullstein.info Hinweis: Alle Daten stammen vom Eigentümer und Hausverwalter; für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

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