Nahe European School + Neubau-Reihenendhaus + schöner Garten + 4 Schlafzimmer + 2 Tageslicht-Bäder

Zimmer: 5
Grundstück: 295,00 m²
Wohnfläche: 156,00 m²
Stellplätze: 1
Heizungsart: Fernheizung
Baujahr: 2018
8. February 2019
Etagenanzahl: 2
Kaltmiete: 2.200,00 €
Warmmiete: 2.500,00 €
monatl. Nebenkosten: 300,00 €
Kaution: 6.600,00 €
Außenstellplatzmiete: 50,00 €
Nutzfläche: 34,32 m²
Schlafzimmer: 4
Separate WCs: 1.00
Terrassen: 1.00
Befeuerung: Gas
Energieausweis-Art: Demand
Energieausweis gültig: 06.05.2028
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Yes
Endenergiebedarf: 60,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Primärenergieträger: Gas
verfügbar ab: sofort
  • Erstbezug
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten
  • Kabel/Sat-TV

Beschreibung

Sie werden es lieben… Wohnen direkt in Feldrandlage an der Nidda, vis à vis das Naturschutzgebiet…ländliches Ambiente mit Stadtnähe für alle Altersgruppen!

Ihr neues Mietobjekt ist ein top ausgestattetes 5-Zimmer Neubau- Reihenendhaus mit vielen Extras, wie Einbauküche, Parkett, Einbauten in den Bädern, Beleuchtung und Gartenhütte.

Das vollständig unterkellerte, dreigeschossige Haus befindet sich auf einem ca. 295 m² großem nach Süd/Wetsen ausgerichtetem Grundstück, welches eingezäunt und bepflanzt ist.

Ein PKW-Außenstellplatz (50 € p.M) ist vorhanden.
Siehe auch Grundrisse! Im Dachgeschoss gibt es ein zweites Tageslichtbad (auf dem Plan nicht enthalten).

Ausstattung

+ Eichenparkettboden (Schiffsbodenverlegung) in allen Wohn- und Schlafräumen
+ in den Bädern 1. und 2. OG + Gäste-WC: anthrazitfarbener Fliesenboden, weiß glänzende, großformatige Wandfliesen (halbe Raumhöhe), alle Waschtische (3) mit Spiegel, Beleuchtung und Unterschrank, Glasduschabtrennungen/Kabinen
+ elektrische Rollläden im EG
+ moderne Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten , komplette Ausstattung an technischen Geräten von AEG
+ diverse Lampen im Treppenhaus, Bädern, Keller
+ Wasserenthärtungsanlage
+ Gartenhütte
+ eingepflanztes Grundstück mit Zaun
+ Sichtschutz Terrasse zum Nachbarhaus
+ PKW-Außenstellplatz (50 € p.M).

Lage

Frankfurt am Main-Harheim liegt im Norden mit Blick auf den Frankfurter Berg, umgeben von den Stadteilen Bonames, Nieder-Erlenbach, Kalbach, Riedberg und Nieder-Eschbach und auch nah zu den Kurstädten Bad Vilbel und Bad Homburg, sowie Oberursel. Die Frankfurter City ist mit dem Auto in ca. 20 min erreichbar.

Die Europäische Schule in Bad Vilbel (7,8 km) ist in wenigen Autominutenerreichbar. Ebenso das private Ganztagsgymnasium (Anna-Schmidt-Schule) in Nieder-Erlenbach(3,5 km) und die „Accadis International School“ in Bad Homburg (5,1 km).

Die Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr ist gut. Mit der Buslinie 25 (400 Meter von der Haustüre) gelangen Sie in 2 Minuten zum S-Bahnhof in Berkersheim, hier erreichen Sie die S6 in die Innenstadt und den Norden von Frankfurt. Mit dem Bus 28 fahren Sie nach Kalbach und erreichen dort die Linien U2 und U9 ebenfalls in die Frankfurter Innenstadt.

Sonstiges

Ihre Anfragen richten Sie bitte an Angela Ullstein: mail@ullstein.info, Telefon 069-67731110, mobil 0171-3286653. Vielen Dank!

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

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