Modernes RMH mit vielen Extras im schönen Holbeinviertel – Sachsenhausen-Nord

Zimmer: 4
Grundstück: 120,00 m²
Wohnfläche: 140,00 m²
Stellplätze: 1
Heizungsart: Fußbodenheizung
Baujahr: 2013
6. septembre 2019
Etagenanzahl: 4
Kaltmiete: 2.500,00 €
Warmmiete: 2.750,00 €
monatl. Nebenkosten: 250,00 €
Schlafzimmer: 3
Separate WCs: 1.00
Balkone: 1.00
Terrassen: 1.00
Küche: Einbauküche
Stellplatzart: Garage
Energieausweis-Art: Demand
Energieausweis gültig: 20.09.2021
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Yes
Endenergiebedarf: 56,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
verfügbar ab: 01.10.2019
  • gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Nichtraucher-Immobilie

Beschreibung

Sie mieten ein modernes Reihenmittelhaus mit integrierter Garage/Keller, Süd-West-Ausrichtung, großer Terrasse, eingewachsenem Garten, Einbauküche, drei Schlafzimmern, einer Dachterrasse, zwei Tageslichtbädern und vielen Extras.

Besonderheit:
Die Eigentümer des Holbeinviertels unterhalten eine private Spielstraße, die kein Durchgangsverkehr ermöglicht und ausschließlich von den Anwohner genutzt wird. Dieser Umstand sorgt zusammen mit der zeitlosen Architektur des Viertels, sowie der ansprechenden Pflanzengestaltung für eine spürbar entspannte Wohnatmosphäre in Mitten von Sachsenhausen-Nord.

Ausstattung

+ Eichenholzparkettfußboden
+ Fußbodenheizung
+ Wände und Decken mit Malervlies
+ zwei Tageslichtbäder weiß gefliest/anthrazit Fliesenböden mit hochwertigen Armaturen und Einbauten, Spiegeln
+ Einbauküche, weiße Fronten mit allen technischen Geräten siehe auch Fotos
+ Raumhöhe 2,60 m
+ Dreifachisolierverglasung, Schallschutzklasse 4
+ elektriche Rollläden
+ Einbaudownlights in den Bädern
+ Deckenspots und Wandlampen im Treppenhaus und Fluren
+ Heizung über Fernwärme (eine Heizung für den gesamten Häuserblock) und Warmwasseraufbereitung und -speicher im Haus

Lage

Genießen Sie höchste Lebensqualität in reiner Wohnlage von Frankfurt/Sachsenhausen- Nord, citynah und im besten Umfeld.

Die überaus beliebte Schweizer Straße mit hervorragenden Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Außerdem gibt es eine Fülle an Restaurants, Bars und Kneipen nebst traditionellen Apfelweinlokalen. Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen sind ebenfalls vorhanden. Am nahegelegenen Schaumainkai befinden sich viele von Frankfurts interessanten Museen. Diese, und ebenso das schöne Mainufer mit herrlichem Blick auf die Cityskyline, sind ein attraktiver Anlaufpunkt.
Die Anbindung an Bundesautobahnen (5 min. mit dem KFZ), den Flughafen (10 min. mit dem KFZ) und das öffentliche Verkehrsnetz (5 min. zu Fuß) sind sowieso bestechend.

Sonstiges

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt -auch samtags und sonntags-. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder eine Email.

Hinweis: Alle Daten stammen vom Eigentümer; für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

+ Mietvertrag mit Zusatzvereinbarung Indexmiete.
+ Kündigungsausschluss in den ersten 24 Monaten.

Kontakt