Schönes Zuhause + Lebensqualität drumherum + gute Anbindung + nahe Uniklinik + Flughafen + Bürostadt

Zimmer: 2
Wohnfläche: 64,00 m²
Heizungsart: Zentralheizung
12. septembre 2019
Etage: 2
Etagenanzahl: 6
Kaltmiete: 980,00 €
Warmmiete: 1.170,00 €
monatl. Nebenkosten: 190,00 €
Kaution: 2.940,00 €
Schlafzimmer: 1
Balkone: 1.00
Kellerfläche: 6,00 m²
Befeuerung: Gas
Küche: Einbauküche
Energieausweis-Art: Consumption
Energieausweis gültig: 05.11.2028
Energieverbrauch: 97,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Yes
Energieeffizienzklasse: C
Primärenergieträger: Gas
verfügbar ab: 01.10.2019
  • gepflegt
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Nichtraucher-Immobilie
  • Personenaufzug

Beschreibung

Ihre Besichtigungsanfragen werden bevorzugt bei telefonischer Kontaktaufnahme berücksichtigt :
069-67731110 oder 0171-3286653. Vielen Dank.! Die Wohnung eignet sich für eine Person, oder zwei Erwachsene (Paar).

Sie mieten eine freundlich helle & gut ausgestattete Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten, modernen Mehrfamilienhaus. Der Grundriss bietet Ihnen viele Stellflächen, es gibt einen zusätzliche Abstellkammer und den ca. 8 m² großen Westbalkon. Und das alles in bester Wohnlage von Niederrad an der Pferderennbahn.

Zur Wohnung gehört ein Keller.
Außerdem ist ein Fahrradabstellraum und eine Waschküche mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner vorhanden.

Ausstattung

+ Wände und Decken weiß angelegt/Malervlies
+ Parkettfußboden
+ alle Fenster mit Rollläden
+ Einbauküche mit allen technischen Geräten inkl. Spülmaschine; schwarz / weißer (Schachbrett) Fliesenboden
+ modernisiertes Badewannenbad weiß gefliest

Lage

Sie wohnen perfekt angebunden in bevorzugter Lage von FFM-Niederrad, , nicht weit entfernt vom Frankfurter Stadtwald, dem Uniklinikum Frankfurt und der Bürostadt Niederrad.
Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend. Ca. fünf Autominuten brauchen Sie zur Bundesautobahn (Frankfurter Kreuz), zum Flughafen und in die Innenstadt. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich fast direkt vor der Tür und bietet Ihnen die Anbindung u.a. an die Frankfurter – Innenstadt, FFM-Sachsenhausen, den Hauptbahnhof und die Messe.
Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in Niederrad vorhanden und zum Teil im unmittelbaren Umfeld der Wohnung.
Außerdem gibt es rundherum eine schöne Auswahl unterschiedlichster Lokalitäten. Ihr Auto kann dann zu Hause bleiben.
Golfclub, Waldschwimmbad und die Commerzbank-Arena sind zu Fuß erreichbar. Auch Tennis- und Reitsportfreunde finden entsprechende Anlagen nahe des Objektes.

Sonstiges

Für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne – auch am Wochenende – zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf oder eine Email.

Hinweis:

+ Mietvertrag mit Zusatzvereinbarung Indexmiete.
+ Kündigungsausschluss in den ersten 24 Monaten.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

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