Aufgrund der hohen Nachfrage zu diesem Objekt erfolgt die Verabredung von Besichtigungstermine AUSSCHLIESSLICH/NUR mit Ihrer Anfrage über dieses Immobilienportal, wir melden uns dann telefonisch bei Ihnen oder senden Ihnen eine Email. Bevorzugt sucht der Eigentümer hier einen berufstätigen Single oder ein ebensolches Paar und dies im Alter +-30 Jahre (alle anderen Konstellationen können sich selbstverständlich auch gerne bewerben).
Die in direkter Rheinlage erbauten Mehrfamilienhäuser zeichnen sich durch Verwendung hochwertiger Baumaterialien aus, die Anlage macht sowohl in Optik als auch in der Bausubstanz einen sehr gepflegten Eindruck.
Die individuell geschnittene Wohnung besticht durch ihren charmanten Schnitt. Vom kleinen Eingangsbereich geht es geradeaus in das großzügige Wohnzimmer, direkt rechts befindet sich hier die offene Küchenlösung. Aus dem Wohn-/Essbereich gelangen Sie in das unten gelegene Schlafzimmer oder Büro und von dort abgehenden Balkon. Ebenfalls finden Sie unten ein innen liegendes Badewannenbad. Über die Treppe gelangen Sie in die zum Wohnraum offene Galerie, hier als Schlafzimmer genutzt, mit angrenzendem Badezimmer und einer kleinen Ankleide. Die Video-Gegensprechanlage ist ein Extra, welches nicht alltäglich ist. Zur Wohnung gehört ein Duplex-Tiefgaragen-Stellplatz.
Das Haus hat KEINEN Personen-Aufzug.
An der Benrather Schlossallee wohnen Sie in einem der grünsten Teile Düsseldorfs, mit dem herrschaftlichen Schlosspark und modernem Stadtteilflair.
Der Rhein ist 150 Meter von Ihrer Haustüre entfernt und lädt zum Spazieren gehen und viele andere Freiluftaktivitäten ein. Um die Hausecke haben Sie einen Strassenbahn-Anschluss der Linie U71 und U83, welche beide Richtung Bahnhof Benrath und Innenstadt fahren. Ebenfalls hält hier am Wochenende (FR/SA) ein Nachtbus.
Den Flughafen Düsseldorf erreichen Sie, über den Bahnhof Benrath und die S-Bahn, in 25 Minuten, ebenfalls sind Sie von dort in 25 min. in der Kölner Innenstadt. Benrath ist perfekt in alle Himmelsrichtungen über das Autobahnnetz (A46 und A 59) angebunden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufen Aldi, Edeka und dem Bäcker um die Ecke) erreichen Sie zu bequem zu Fuß. In der Benrather Fußgängerzone gibt es ganzwöchig einen Wochenmarkt.
+ Loggia
+ offene Galerie
+ Ankleidezimmer
+ Parkett im Wohnraum
+ Laminat im Schlafbereich
+ weißes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Stellplatz oben
+ weißes Badezimmer unten
+ individueller Grundriss
+ Isolierverglasung
+ moderne, über Funk gesteuerte Heiz- und Warmwasserverbrauchserfassung
+ Tiefgarage (+ 70 EUR/Monat)
+ Mieterkeller
+ Fahrradabstellkeller
+ EBK zur Übernahme von den Vormietern (VB 900 EUR)
+ Staffelmiete (plus 25 EUR/Jahr 6x)
+ Kündigungsauschluss für 24 Monate
– kein Aufzug im Haus
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
