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Sonnenterrasse – hochwertig ausgestattet + Parkett + EBK + urban + nahe Rebstockpark

1.370
126198314#xKAqs - Zur Miete
Sonnenterrasse – hochwertig ausgestattet + Parkett + EBK + urban + nahe Rebstockpark
Zimmer 3 Wohnfläche 77,83 m² Stellplätze 1.0 Heizungsart Zentralheizung Baujahr 2014
Etage 0 Etagenanzahl 7,0 Kaltmiete 1.370 € Warmmiete 1.670 € monatl. Betriebs-/Nebenkosten 300 € Heizkosten in Warmmiete enthalten ja Kaution 4470 Anzahl Außenstellplätze 1 Außenstellplatzmiete 120 € Nutzfläche 6 m² Zimmer 3,0 Terrassen 1 Befeuerung Gas Küche Einbauküche Zustand vollsaniert Energieausweis-Art Bedarf Energieausweis gültig bis 05.11.2025 Warmwasser im Energieverbrauch enthalten ja Endenergiebedarf 58,00 kWh/(m²*a) Primärenergieträger Gas Energieeffizienzklasse B Baujahr (Energieausweis) 2014 Energieausweis-Ausstellungsdatum 06.11.2015 Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude Immobilie ist verfügbar ab sofort

Diese Wohnung wird maximal an zwei Erwachsene (Paar) oder eine Familie mit einem Kind vermietet. Wir bitten um Verständnis.

Sie wohnen in einer hellen – bodentiefe Fenster -, top ausgestatteten Neubauwohnung (Fertigstellung 1/2015) in grünem Umfeld und mit bester Verkehrsanbindung.
Ihre Wohnung hat zwei Schlafzimmer, ein Dusch- und Badewannenbad mit Toilette und Waschbecken, eine zusätzliche Gästetoilette und den separaten Raum für Wasch- und Trockenmaschine.
An den Wohn- Essbereich grenzt die rd. 11 m² große Süd/West-Terrasse. Es gibt Außenbereiche auf Vor-und Rückseite zur Wohnung; detaillierte Angaben entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Zur Wohnung gehört ein eigener Keller und ein komfortabler, ebenerdiger KfZ-Abstellplatz (120 € p.M.) in der freundlich gestalteten, modernen Tiefgarage. Ein Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden.

Neuer, moderner Stadtteil nahe des Rebstockbades und am beliebten Rebstockpark. Sie wohnen in architektonisch reizvoller Umgebung, der City ganz nah und mit exzellenten Verkehrswegen.
Durch den Anschluss „Frankfurt Rebstock“ an die A 648 ist der neue Stadtteil unmittelbar an Frankfurter Westkreuz, Frankfurter Kreuz, Frankfurter Nordwestkreuz und somit an die weiterführenden Autobahnen A 3, A 5, A 66 und den Flughafen angebunden. Ebenso gut ist die Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln: ergänzend zu den städtischen Buslinien 34 und 50 verbindet die durch den Rebstockpark verlaufende Straßenbahnlinie 17 den Stadtteil mit dem Hauptbahnhof.
Alle Einkaufswünsche des täglichen Bedarfes können in unmittelbarer Nähe abgedeckt werden (REWE-Supermarkt, DM-Drogerie, TEGUT-Biosupermarkt in der Straße u.v.m.). Mit dem Auto in Fünfminuten und dem Fahrrad in 10 Minuten erreichen Sie das neue „Skyline-Plaza“; ebenfalls lockt die Innenstadt Frankfurts mit ihrem weltoffenen Flair.
Es gibt eine Kindertagesstätte und Grundschule in unmittelbarer Nachbarschaft.

+ moderner, repräsentativer Hauseingangsbereich mit Videoüberwachung
+ komfortabler Personenaufzug führt zu den Wohnetagen und in die Tiefgarage
+ bodentiefe Fenster, zum Teil doppelflüglig zu öffnen
+ Einbauküche mit allen technischen Geräten
+ Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen
+ Bad mit Badewanne und Dusche
+ Handtuchheizkörper
+ großformatige Wand- und Bodenfliesen; dto. im Gäste-WC
+ sanitäre Einrichtungen in hochwertiger Markenqualität
+ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, separat in jedem Raum regulierbar und mit Raumthermostaten
+ Rollläden
+ Videosprechanlage mit Farbkamera
+ Sonnenterrasse

Ihre Besichtigungsanfragen richten Sie bitte an Angela Ullstein, Telefon 069-67731110, mobil 0171-3286653. Vielen Dank.
Mietvertrag mit
+ Kündigungsausschluss in den ersten 24 Monaten
+ Staffelmietvereinbarung mit einer Erhöhung von 60 € alle 24 Monate.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Gäste-WCKellerPersonenaufzug
Angela Ullstein