Viel Platz mit Skylineblick + EBK + Parkett + TG

Nicht für Wohngemeinschaften geeignet. Wir bitten um Verständnis! Telefonische Besichtigungsanfragen werden bevorzugt bearbeitet! Ihre Anfragen richten Sie bitte an Nikolaus Ullstein: nikolaus@ullstein.info, Telefon 06967731111, mobil 01705249501. Vielen Dank.

Sie wohnen in einer wunderbar geräumigen, mit bodentiefen Fenstern und sehr gut ausgestatteten Vierzimmerwohnung (Fertigstellung Ende 2014), in grünem Umfeld und mit bester Verkehrsanbindung.

Ihre Wohnung hat 3 Schlafzimmer, ein Dusch- und Badewannenbad mit Toilette und Waschbecken, eine zusätzliche Gästetoilette mit Platz für Wasch- und Trockenmaschine und zusätzlicher Duschkabine. An den Wohn- Essbereich grenzt die großzügige, rd. 11,5 m² große Loggia. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Der Kellerraum ist als große Abstellkammer in der Wohnung geplant worden. Detaillierte Angaben entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Zur Wohnung gehört und ein komfortabler, ebenerdiger KfZ-Abstellplatz in der im Erdgeschoß befindlichen Tiefgarage. Ein Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden.

Moderner Stadtteil nahe des Rebstockbades und am beliebten Rebstockpark. Sie wohnen in architektonisch reizvoller Umgebung, der City ganz nah und mit exzellenten Verkehrswegen.

Durch den Anschluss „Frankfurt Rebstock“ an die A 648 ist der neue Stadtteil unmittelbar an Frankfurter Westkreuz, Frankfurter Kreuz, Frankfurter Nordwestkreuz und somit an die weiterführenden Autobahnen A 3, A 5, A 66 und den Flughafen angebunden. Ebenso gut ist die Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln: ergänzend zu den städtischen Buslinien 34 und 50 verbindet die durch den Rebstockpark verlaufende Straßenbahnlinie 17 den Stadtteil mit dem Hauptbahnhof.

Alle Einkaufswünsche des täglichen Bedarfes sind über einen REWE-Supermarkt, DM-Drogerie, TEGUT Supermarkt, Apotheke, Reinigung u.v.m. abgedeckt. Mit dem Auto in 5 Min, dem Fahrrad in 10 min erreichen Sie das“Skyline-Plaza“ Einkaufszentrum, ebenfalls lockt die Innenstadt Frankfurts mit ihrem weltoffenen Flair. Es gibt eine Kindertagesstätte und Grundschule in unmittelbarer Nähe.

Hochwertige Materialien im Mehrfamilienhaus und der Wohnung:

+ moderner, repräsentativer Hauseingangsbereich mit Videoüberwachung
+ komfortabler Personenaufzug führt zu den Wohnetagen und in die Tiefgarage

+ bodentiefe Fenster, zum Teil doppelflüglig zu öffnen
+ Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen
+ schicke Markeneinbauküche mit hochwertigen Geräten (inkl. Spülmaschine)
+ Bad mit Badewanne und Dusche mit Glasabtrennung
+ 2. Bad, hier auch für Trockner und Waschmaschine
+ Handtuchheizkörper
+ großformatige Wand- und Bodenfliesen; dto. im 2. Bad
+ sanitäre Einrichtungen in hochwertiger Markenqualität
+ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, separat in jedem Raum regulierbar und mit Raumthermostaten
+ Rollläden
+ Videosprechanlage mit Farbkamera
+ KFZ-Stellplatz (mit 120 € im Monat zusätzlich)
+ Staffel-Mieterhöhung = 40 € nach 12 Monaten + weitere 5 x 40 € jeweils nach 12 Monaten
+ Kündigungsausschluss in den ersten 24 Monaten.

Telefonische Besichtigungsanfragen werden erfahrungsgemäß bevorzugt bearbeitet! Ihre Anfragen richten Sie bitte an Nikolaus Ullstein: nikolaus@ullstein.info, Telefon 06967731111, mobil 01705249501. Vielen Dank.

Den KfZ-Stellplatz (mit 120 € p.M. zur Kaltmiete zusätzlich) in der Tiefgarage erreichen Sie bequem direkt innerhalb des Hauses mit dem Aufzug.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.