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Wunderbar Wohnen mit Parkblick + Südterrasse + kleiner Garten + EBK + Parkett

1.200
132742882#xKAqs - Zur Miete
Wunderbar Wohnen mit Parkblick + Südterrasse + kleiner Garten + EBK + Parkett
Zimmer 2 Wohnfläche 68,00 m² Heizungsart Zentralheizung Baujahr 2012
Etage 0 Etagenanzahl 4,0 Kaltmiete 1.200 € Warmmiete 1.480 € monatl. Betriebs-/Nebenkosten 280 € Heizkosten in Warmmiete enthalten ja Kaution 3600 Nutzfläche 6 m² Zimmer 2,0 Separate WCs 1 Terrassen 1 Befeuerung Gas Bodenbelag Parkett Küche Einbauküche Zustand vollsaniert Energieausweis-Art Bedarf Energieausweis gültig bis 08.08.2032 Warmwasser im Energieverbrauch enthalten ja Endenergiebedarf 61,00 kWh/(m²*a) Primärenergieträger Gas Energieeffizienzklasse B Baujahr (Energieausweis) 2012 Energieausweis-Ausstellungsdatum 09.08.2022 Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude Immobilie ist verfügbar ab sofort

ANMIETUNG AB SOFORT MÖGLICH! Vermietung an Single, max. an 2 Erwachsene (Paar), Grundriss nicht WG geeignet.
Telefonische Besichtigungsanfragen werden erfahrungsgemäß zügiger berücksichtigt. Ihre Anfragen richten Sie bitte an Angela Ullstein: mail@ullstein.info, Telefon 069-67731110, mobil 0171-3286653. Vielen Dank.
Sie wohnen in einer großzügig geschnittenen, hochwertig ausgestatteten 2-Zimmerwohnung mit schöner Süd-Terrasse und kleinem Garten Blickrichtung Rebstockpark. Zur Wohnung gehört eine gepflegte Einbauküche, im Schlafzimmer befindet sich ein Einbauschrank, es gibt ein großes Dusch- und Badewannenbad mit Toilette, in der Gästetoilette sind eine Waschmaschine und ein Trockner. Details finden Sie ebenso auf dem Grundriss.
Zur Wohnung gehört eine separate Kellerfläche bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Ein Fahrradabstellraum ist ebenfalls vorhanden. Die Mieträume werden neu gestrichen und gereinigt übergeben.

Neuer, moderner Stadtteil nahe des Rebstockbades und am beliebten Rebstockpark. Sie wohnen in architektonisch reizvoller Umgebung, der City ganz nah und mit exzellenten Verkehrswegen.Durch den Anschluss „Frankfurt Rebstock“ an die A 648 ist der neue Stadtteil unmittelbar an Frankfurter Westkreuz, Frankfurter Kreuz, Frankfurter Nordwestkreuz und somit an die weiterführenden Autobahnen A 3, A 5, A 66 und den Flughafen angebunden. Ebenso gut ist die Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln: ergänzend zu den städtischen Buslinien 34 und 50 verbindet die durch den Rebstockpark verlaufende Straßenbahnlinie 17 den Stadtteil mit dem Hauptbahnhof. Alle Einkaufswünsche des täglichen Bedarfes können in unmittelbarer Nähe abgedeckt werden (REWE-Supermarkt, DM-Drogerie, TEGUT-Biosupermarkt in der Straße u.v.m.). Mit dem Auto in Fünfminuten und dem Fahrrad in 10 Minuten erreichen Sie das neue „Skyline-Plaza“; ebenfalls lockt die Innenstadt Frankfurts mit ihrem weltoffenen Flair.
Es gibt eine Kindertagesstätte und eine Grundschule in unmittelbarer Nachbarschaft.

Haus :
+ moderner, repräsentativer Hauseingangsbereich.
+ Aufzug
Wohnung:
+ Sicherheitsriegel an der Wohnungseingangstür
+ Videogegensprechanlage
+ Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen
+ Einbauküche mit allen technischen Geräten
+ Bad und Gästetoilette weiß Wandfliesen, Boden anthrazit; Glas-Duschtür
+ Badschrank, beleuchteter Spiegel
+ diverse Deckenlampen
+ alle Fenster mit elektrischen Rollläden
+ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, separat in jedem Raum regulierbar
+ 10 m² großer Südterrasse mit kleinem Garten ( Bewässerungsschläuchen für die Bepflanzung) und Parkblick
+ Gardena-Tropfschlauch für die Gartenpflanzen
+ Kleiderschrank im Schlafzimmer
+ Waschmaschine und Trockner in der Gästetoilette
+ div. Kleingeräte, Spiegel und Garderobe im Flur
u.v.m.

Telefonische Besichtigungsanfragen werden erfahrungsgemäß zügiger berücksichtigt. Ihre Anfragen richten Sie bitte an Angela Ullstein: mail@ullstein.info, Telefon 069-67731110, mobil 0171-3286653. Vielen Dank.
ANMIETUNG AB SOFORT MÖGLICH!
+ Mietvertrag mit Indexmietvereinbarung
+ Kündigungsausschluss 24 Monate
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

GartennutzungGäste-WCKellerPersonenaufzug
Angela Ullstein