3. Etage im Altbaujuwel Nordend – alles schön und neu! Erstbezug

Zimmer: 3
Wohnfläche: 63,00 m²
Heizungsart: Zentralheizung
30. April 2019
Etage: 3
Etagenanzahl: 5
Kaltmiete: 1.230,00 €
Warmmiete: 1.410,00 €
monatl. Nebenkosten: 180,00 €
Kaution: 3.690,00 €
Schlafzimmer: 2
Balkone: 1.00
Befeuerung: Gas
Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
Küche: Offene Küche
Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig: 18.03.2029
Energieverbrauch: 107,75 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
Energieeffizienzklasse: D
Primärenergieträger: Gas
verfügbar ab: 01.05.2019
  • Haustiere erlaubt
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Nichtraucher-Immobilie
  • saniert

Beschreibung

Diese Wohnung wird, aufgrund Schnitt, an max. zwei Personen vermietet! Wir bitten um Verständnis.
Telefonische Besichtigungsanfragen werden erfahrungsgemäß bevorzugt bearbeitet! Ihre Anfragen richten Sie bitte an Angela Ullstein: mail@ullstein.info, Telefon 069-67731110, mobil 0171-3286653. Vielen Dank.

Sie werden Erstmieter einer charmanten Altbauwohnung im 3. Obergeschoss des komplett sanierten 5-Parteienaltbaujuwels mit absolut geschmackvoller und hochwertiger Ausstattung in guter Nordendlage.

Die Dreizimmerwohnung hat einen sonnigen Süd-Westblakon zum Innenhof mit Blickrichtung zur City, daran angrenzend liegt der Wohn-Essbereich mit Küchennische (ohne Einbauküche). Es gibt ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Waschtisch mit Unterschrank und beleuchtetem Spiegel und zwei weitere schöne Zimmer. Siehe Fotos und Grundriss.

Ausstattung

+ Erstbezug nach Komplettsanierung
+ massives Eichenparkett in Wohn- und Schlafzimmern
+ elektrische Rollläden
+ Videogegensprechanlage
+ Deckenstrahler im Küchenbereich und Bad
+ edles Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Waschtisch mit Unterschrank und beleuchtetem Spiegel, Handtuchheizkörper
+ sonniger Süd-Balkon
+ Fenster mit Doppelverglasung
+ hochwertige Innentüren und Wohnungseingangselement vom Schreiner
+ Kellerabteil

Lage

NORDEND – beliebte Bestlage für urbanes Wohnen und Leben mit optimaler Verkehrsanbindung. Sie wohnen umgeben von beliebten Einkaufsstraßen mit einem vielseitigen Warenangebot. Neben Design- und Modefachgeschäften, Discountern und Boutiquen, Buchhandlungen, Bistros, Cafes und Apfelweinlokalen finden Sie auch den Bio-Supermarkt.

Sonstiges

Telefonische Besichtigungsanfragen werden erfahrungsgemäß bevorzugt bearbeitet! Ihre Anfragen richten Sie bitte an Angela Ullstein: mail@ullstein.info, Telefon 069-67731110, mobil 0171-3286653. Vielen Dank.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne, auch am Wochenende, zur Verfügung!

Hinweis:
+ Mietvertrag mit Indexmietvereinbarung
+ Kündigungsausschluss 24 Monate

Die m²-Angaben sind ca.-Werte. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt für die Richtigkeit keine Haftung.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.ullstein.info

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