Beliebte Lage Sachsenhausen – modernisierte Altbauetage + Stuck + Parkett + EBK + Tageslichtbad

Zimmer: 3
Wohnfläche: 100,00 m²
Heizungsart: Etagenheizung
23. Mai 2019
Etagenanzahl: 5
Kaltmiete: 1.980,00 €
Warmmiete: 2.130,00 €
monatl. Nebenkosten: 150,00 €
Kaution: 5.940,00 €
Schlafzimmer: 2
Separate WCs: 1.00
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Parkett
Küche: Einbauküche
Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig: 29.09.2019
Energieverbrauch: 130,50 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
Primärenergieträger: Gas
verfügbar ab: 23.05.2019
  • 1A-Lage
  • Altbau
  • Haustiere erlaubt
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • modernisiert
  • Nichtraucher-Immobilie

Beschreibung

Sie wohnen im sehr beliebten Brückenviertel von Sachsenhausen-Nord und werden Mieter
– Erstbezug nach umfangreicher Renovierung/Modernisierung; Parkett, Fliesen, Tageslichtbad und Gästetoilette erneuert – der kompletten Etage im Hochparterre eines ansprechenden Fünfparteienaltbauhauses.

Die Großzügigkeit der Etage spürt man bereits im Entrée der Wohnung von dem aus alle weiteren Räume abgehen. Die Zimmer sind über Flügeltüren miteinander verbunden, können aber ebenso jeweils nur über den Flur betreten werden. Die Küche ist groß genug um diese als Wohn-Essküche zu nutzen. Die Küche wird mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet! Siehe Ansichten.

Der Grundriss der Etage und die Lage der Wohnung eignen sich auch für eine max. zwei Personen-Berufs-WG.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Ausstattung

+ hochwertiges Eichen-Fischgratparkett geölt
+ Flügeltüren zwischen den Räumen
+ z.Teil Stuck an den Decken
+ integrierte Deckenstrahler in Küche, Bad und Gäste-WC
+ Küche mit neuer hochwertiger Einbauküche (siehe Ansichten)
+ großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne + Dusche
+ Tageslicht-Gästetoilette
+ Gegensprechanlage
+ Schließanlage mit Codierung
+ moderne Wohnungseingangstür mit Mehrfachverriegelung
+ separater Mieterkeller

+ Gasetagenheizung (Kosten Heizung/Warmwasser ca. 75 €/p.M. Mieter/Anbieter direkt).

Lage

Optimaler geht es nicht! Gute Wohnlage im beliebten Frankfurter Stadtteil Sachsenhausen-Nord/Brückenviertel. Sie wohnen in Lauflage zum Schweizer Platz, Lokal- und Südbahnhof und verfügen damit über hervorragende öffentliche Bus- und Bahnverbindungen in alle Himmelsrichtungen. Zu Fuß erreichen Sie die Innenstadt in ca. 15 Minuten.

In Sachsenhausen selbst gibt es attraktive Einkaufsmöglichkeiten und jede Menge Bars und Restaurants, sowie die traditionellen Apfelweinwirtschaften. Das Museumsufer (am Main) liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu Ihrer Wohnung.

Die Anbindung an Bundesautobahnen (5 min. mit dem KFZ) , den Flughafen (15 min. mit dem KFZ) und das öffentliche Verkehrsnetz (2 min. zu Fuß) sind hier bestechend.

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne, auch am Wochenende, zur Verfügung!

Hinweis:

+ Mietvertrag mit Indexmietvereinbarung
+ Kündigungsausschluss in den ersten 24 Monaten.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

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