Charmante Maisonettewohnung + sonniger Balkon + gute Anbindung + ruhige Wohnlage

Zimmer: 2
Wohnfläche: 58,00 m²
Stellplätze: 1
Heizungsart: Zentralheizung
16. Februar 2021
Etage: 3
Etagenanzahl: 3
Kaltmiete: 590,00 €
Warmmiete: 770,00 €
monatl. Nebenkosten: 180,00 €
Kaution: 2.010,00 €
Stellplatzmiete: 80,00 €
Schlafzimmer: 1
Balkone: 1.00
Befeuerung: Gas
Küche: Einbauküche
Stellplatzart: Garage
Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig: 28.02.2028
Energieverbrauch: 118,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
Energieeffizienzklasse: D
Primärenergieträger: Gas
verfügbar ab: 15.03.2021
  • gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten
  • Keller
  • Nichtraucher-Immobilie

Beschreibung

Die Wohnung wird max. an zwei Erwachsene (Paar) vermietet! Wir bitten um Verständnis.

Diese charmante 2,5-Zimmermaisonette mit Sonnennbalkon befindet sich im Dachgeschoss (3.Etage) eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum und ein Tiefgaragenabstellplatz (80 € p.M.).
Siehe auch Fotos und Grundriss; der über die Treppe zugängliche Raum unter dem Dach ist im Grundriss nicht eingezeichnet.

Ausstattung

+ Laminat
+ Bad mit Badewanne
+ Küchenbereich mit Einbauküche *
+ Sonnenbalkon

Die Wohnung ist renoviert.

* die Einbauküche mit funktionstüchtigen Markengeräten gehört dem jetzigen Mieter und könnte übernommen werden.

Lage

Dei Westerwaldstraße ist eine verkehrsberuhigte, reine Wohnstraße und befindet sich am Ortseingang im südlichen Obertshausen. Sie wohnen sehr gut angebunden in Lauflage zur S-Bahn und zum Ortskern.

Es besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wie Bus und S-Bahn nach Offenbach und Frankfurt am Main. Ebenso sind Sie mit dem eigenen PKW schnell auf der A3 haben somit beste Verkehrsverbindungen nach Frankfurt am Main, Offenbach, Hanau, Aschaffenburg und zum Flughafen Rhein-Main.

Sonstiges

Hinweis:
+ Mietvertrag mit Zusatzvereinbarung Indexmiete.
+ Kündigungsausschluss in den ersten 24 Monaten.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

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