Gepflegtes Apartment + perfekte Lage + Balkon + EBK

Zimmer: 1
Wohnfläche: 37,00 m²
Heizungsart: Zentralheizung
5. Mai 2019
Etage: 1
Etagenanzahl: 3
Kaltmiete: 440,00 €
Warmmiete: 550,00 €
monatl. Nebenkosten: 110,00 €
Kaution: 1.320,00 €
Nutzfläche: 2,00 m²
Küche: Einbauküche
Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig: 16.09.2019
Energieverbrauch: 162,80 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
verfügbar ab: 01.06.2019
  • gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten
  • Kabel/Sat-TV
  • Nichtraucher-Immobilie

Beschreibung

Aufgrund der hohen Nachfrage zu diesem Objekt erfolgt die Verabredung von Besichtigungstermine AUSSCHLIESSLICH und NUR über eine Anfrage via diesem Portal/Webseite. Wir kommen dann per Email oder Telefon auf Sie zu.

Die helle und großzügig wirkende Wohnung besticht sowohl im Grundriss als auch der Optik. Vom Eingangsbereich geht links eine kleine Abstellkammer, das Duschbadezimmer und dann rechts der Wohnbereich ab. An den Wohnbereich grenzt links die Schlafecke, halb links die separate Küche (mit EBK!) und geradeaus der sehr große Balkon an. Das gepflegte, ausreichend große und innenliegende Duschbadezimmer überzeugt mit einer modernen und edlen Optik.

Ausstattung

+ Laminat im Wohn- und Schlafbereich
+ Küche mit EBK (inkl. Spülmaschine) und Granit-Arbeitsplatte
+ Duschbad mit Marmor und Granit sowie fast bodentiefen Dusche
+ große Isolierverglasungs-Fenster
+ schöner, sehr großer Balkon
+ Abstellraum in der Wohnung
+ Einbauschrank im Eingangsbereich
+ Waschmaschinenstellplatz im EG
+ ruhige und bestens angebundene Lage
+ entspannte Parkplatzsituation vor Ort
+ Kündigungsausschluss in den ersten 24 Monaten
+ Indexmiete (Erhöhung nach Verbraucherpreisindex)

Lage

Mörsenbroich ist ein im Nord-Osten der Innenstadt gelegener Stadtteil, der sich durch perfekt Anbindung in den Innenstadtbereich und den Düsseldorf Norden auszeichnet. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes sind fußläufig binnen 8-10 Minuten und 3-4 Autominuten erreichbar. Das ruhige Umfeld und die schnelle Anbindung an Bundesautobahnen und -Strassen überzeugt. Die Hochschule-Düsseldorf (HSD), der Flughafen und das Naherholungsgebiet Grafenberger Wald sind bestens zu erreichen. 50 Meter von der Haustüre entfernt haben Sie die Haltestelle Vinckestr. mit dem Bus 733, der Sie direkt Richtung Innenstadt bringt.

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne, auch am Wochenende, zur Verfügung!

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.ullstein.info Hinweis: Alle Daten stammen vom Eigentümer und Hausverwalter; für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

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