Helle Ruhe + perfekt geschnitten + voll möbliert

1.250 / Monat
Zimmer: 2
Wohnfläche: 49,17 m²
Stellplätze: 1
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1994
17. Juni 2019
Etage: 3
Etagenanzahl: 4
Warmmiete: 1.250,00 €
Pauschalmiete: 1.250,00 €
Kaution: 3.750,00 €
Nutzfläche: 6,00 m²
Schlafzimmer: 1
Balkone: 1.00
Küche: Einbauküche
Stellplatzart: Tiefgarage
Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig: 17.05.2028
Energieverbrauch: 47,85 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
Energieeffizienzklasse: A
verfügbar ab: 01.07.2019
  • gepflegt
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten
  • Keller

Beschreibung

Terminvereinbarungen für Besichtigungen verabreden wir gerne telefonisch, Sie erreichen uns unter 0211-68814122 oder unter mobil 0170-5249501, genre können Sie hier auch eine Anfrage auslösen.

Die in direkter Rheinlage erbauten Mehrfamilienhäuser zeichnen sich durch Verwendung hochwertiger Baumaterialien aus, die Anlage macht sowohl in Optik als auch in der Bausubstanz einen sehr gepflegten Eindruck.

Die helle und großzügig wirkende Wohnung besticht sowohl im Grundriß als auch der zeitgemäßen Ausstattung, Echtholzparkett im Wohnbereich rundet hier das Bild ab. Vom großen Wohnraum geht die Balkon und links der halboffene Küchenbereich ab. Das gepflegte, innenliegende Bad verfügt über Badewanne und Waschmaschinenanschluß. Vom Wohnraum geht das geräumige Schlafzimmer ab. Im Eingangsbereich ist eine kleine Abstellkammer eingebaut. Die komplette Möblierung in hochwertig, zeitlosem Stil wird hier ebenfalls angemietet, genauso wir allen elektrischen Geräte des Haushalts. Ebenso sind die Stromkosten und WIFI inkludiert.

Ein Grundriß ist auch unter den Photos ersichtlich. Die Video-Gegensprechanlage ist zum Beispiel ein Extra, welches nicht alltäglich ist. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie eine Kellerräumlichkeit.

Ausstattung

+ helles Wohnen in bester Lage
+ moderne und charmante Inneneinrichtung
+ Ausrichtung der Wohnung zum ruhigen Innenhof
+ Parkett im Wohnraum
+ Laminat im Schlafzimmer
+ offener Küchenbereich
+ Einbauküche mit allen elektrischen Geräten
+ weiß gefliesstes Badewannenbad mit moderner Ausstattung
+ Waschmaschinenstellplatz im Badezimmer
+ große und moderne Isolierverglasungs-Fenster
+ schöner Balkon
+ Abstellkammer
+ Tiefgarage
+ Mieterkeller
+ Fahrradabstellkeller
+ energieeffiziente Bauweise
+ Top-Anbindung im Düsseldorfer Süden
+ inklusive Strom und WIFI

Lage

An der Benrather Schloßallee wohnen Sie in einem der grünsten Teile Düsseldorfs, mit dem herrschaftlichen Schloßpark und modernem Stadtteilflair.

Der Rhein ist 100 Meter von Ihrer Haustüre entfernt und lädt zum Spazierengehen und viele andere Freiluftaktivitäten ein. Vor dem Haus haben Sie einen Strassenbahn-Anschluß der Linie U71 und ab Holthausen die U74, welche beide in die Innenstadt fahren (einmal über die Universität und die andere Linie über den HBF).

Den Flughafen Düsseldorf erreichen Sie, über den Bahnhof Benrath und die S-Bahn, in 25 Minuten, ebenfalls sind Sie von dort in 25 min. in der Kölner Innenstadt. Benrath ist perfekt in alle Himmelsrichtungen über das Autobahnnetz (A46 und A 59) angebunden.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes (wie z. Bsp. Aldi, Edeka und der Bäcker um die Ecke) erreichen Sie zu bequem zu Fuß. In der Benrather Fußgängerzone gibt es ganzwöchig einen Wochenmarkt.

Sonstiges

Es ist eine Mindestmietdauer von 12 Monaten erwünscht, der Mietpreis erhöht sich nach 12 Monaten um 50 EUR.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne, auch am Wochenende, zur Verfügung!

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.ullstein.info Hinweis: Alle Daten stammen vom Eigentümer und Hausverwalter; für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

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