Hinterhaus-Idyll in bester Lage von Sachsenhausen nahe Schweizer Platz

Zimmer: 3
Wohnfläche: 70,00 m²
Heizungsart: Zentralheizung
1. März 2021
Etage: 2
Etagenanzahl: 2
Kaltmiete: 1.330,00 €
Warmmiete: 1.520,00 €
monatl. Nebenkosten: 190,00 €
Kaution: 3.990,00 €
Nutzfläche: 3,00 m²
Schlafzimmer: 2
Bodenbelag: Parkett
Küche: Einbauküche
Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig: 11.11.2028
Energieverbrauch: 179,19 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
Energieeffizienzklasse: F
verfügbar ab: sofort
  • Haustiere erlaubt
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Nichtraucher-Immobilie
  • renoviert

Beschreibung

Sie werden alleiniger Wohnungs-Mieter in der 2. Etage eines ruhig gelegen Hinterhaus-Idylls in bester Lage von Sachsenhausen-Nord.

Die Wohnung ist bezugsfertig und wird max. an ein bis zwei Erwachsene vermietet. Für eine Wohngemeinschaft/Wochenendheimfahrer – zwei Erwachsene – ist die Wohnung nur bedingt geeignet.

Ausstattung

+ Eichenparkettboden
+ helle EBK- Zeile (Backofen, Ceranfeld, Spülmaschine)
+ Tageslichtbad mit großformatigen weißen Fliesen
+ Badewanne mit Glasduschabtrennung
+ Waschmaschinenstellplatz im Bad
+ großer Spiegel + Wachtischunterschrank
+ in den Decken bündige Vorhangschienen vorhanden
+ alte Details wie Türen, Zargen, und stilvolles Treppenhaus
+ Abstellbereich angrenzend zur Wohnung
+ eigener Kellerbereich im Vorderhaus
+ moderner Warmwasserspeicher

Lage

Optimaler geht es nicht. Sie wohnen im Malerviertel, eine der beliebten Wohnlagen von Frankfurt am Main/Sachsenhausen, in Lauflage zum Schweizer Platz mit besten U-und Straßenbahnverbindungen. Zu Fuß erreichen Sie die Innenstadt in ca. 15 Minuten. Sachsenhausen selbst besticht mit individuellen Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomischer Vielfalt mit Cafés, Bars, Bistros, Restaurants und natrülich den traditionellen Apfelweinkneipen. Das attraktive Museumsufer am Main ist ebenfalls fußläufig zur Wohnung gelegen. Auch die Anbindung an Bundesautobahnen (5 min. mit dem KFZ) , den Flughafen (15 min. mit dem KFZ) und das öffentliche Verkehrsnetz (2 min. zu Fuß) sind hier hervorragend.

Sonstiges

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