Im Süden leben + Parkett + Terrasse + TG

Zimmer: 1
Wohnfläche: 32,87 m²
Stellplätze: 1
Heizungsart: Zentralheizung
9. Juni 2021
Etage: 2
Etagenanzahl: 4
Kaltmiete: 480,00 €
Warmmiete: 590,00 €
monatl. Nebenkosten: 110,00 €
Kaution: 1.440,00 €
Terrassen: 1.00
Küche: Offene Küche
Stellplatzart: Tiefgarage
Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig: 22.05.2028
Energieverbrauch: 153,24 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
Energieeffizienzklasse: E
verfügbar ab: 15.06.2021
  • gepflegt
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Personenaufzug

Beschreibung

Helles und freundliches Apartment in einer 1994 fertigestellten Eigentumswohnanlage in guter Lage von Porz. Über die schöne Aussenanlage gelangen Sie in das Haus, welches einen sehr ordentlichen Eindruck hinterlässt. Über den Fahrstuhl als auch das geräumige Treppenhaus erreichen Sie das Apartment in der ersten Etage.

Vom Eingangsbereich der Wohnung geht direkt links das innenliegende Duschbad ab, welches auch über einen Waschmaschinen-Anschluß verfügt. Danach finden Sie eine kleine Küchenecke. Geradeaus befindet sich der großzügigen Wohnbereich mit kleiner Schlafecke (rechts), der Zugang zum sonnigen Balkon ist geradeaus.

Ausstattung

BESICHTIGUNG GEWÜNSCHT? HIER BITTE EINE ANFRAGE ABSENDEN.

+ Parkettfußboden im Wohnzimmer
+ Laminatboden im Flur
+ doppelverglaste Holzfenster
+ weiß gefließtes Duschbad
+ Waschmaschinenstellplatz im Badezimmer
+ großer Süd-Westbalkon mit Sonne
+ moderne Verbrauchserfassung mit Funklesegeräten für Heizung und Wasser
+ Gegensprechanlage mit Videofunktion
+ Tiefgaragenstellplatz (MUSS GEMIETET WERDEN)
+ Keller
+ Fahrradkeller im Haus
+ ein Waschkeller mit Münzautomaten im Haus
+ sehr gepflegte Wohn- und Aussenanlage
+ Staffelmiete (plus 10 EUR jeweils alle 12 Monaten / 5 x)
+ Kündigungsausschluss in den ersten 12 Monaten

Lage

Der Stadtbezirk Porz liegt auf der rechten Rheinseite im Südosten der Stadt Köln. Im Bezirk leben rd. 100000 Einwohner , Porz gehört zu Köln und ist flächenmäßig der größte Stadtbezirk mit sehr guter Infrastruktur.

Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz über Straßen-und S-Bahn (direkt vor der Tür). Innenstadt und Flughafen sind optimal erreichbar.

http://www.stadt-koeln.de/bezirke/porz/index.html

Sonstiges

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Wichtig: Die Bilder wurden in einer anderen Wohnung, eine Etage tiefer aufgenommen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne, auch am Wochenende, zur Verfügung.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.ullstein.info Hinweis: Alle Daten stammen vom Eigentümer und Hausverwalter; für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

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