MINI-Büro + MAXI-Lage + 6 MONATSVERTRAG

Zimmer: 1
Heizungsart: Zentralheizung
9. Juni 2021
Etage: 1
Warmmiete: 750,00 €
Kaution: 1.500,00 €
Gesamtfläche: 31,00 m²
Bürofläche: 25,00 m²
Bodenbelag: Parkett
Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig: 11.11.2028
Energieverbrauch: 179,19 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
Heizenergieverbrauchskennwert: 179,19 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
verfügbar ab: sofort
  • gewerbliche Nutzung möglich
  • Haustiere erlaubt
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten
  • modernisiert
  • Personenaufzug

Beschreibung

MMM 37 = Mini Maxi Morgensternstraße 37, Bestlage von Sachsenhausen, nahe Schweizer Platz.

Mit Sorgfalt wurde in den letzten Monaten das 1. Obergeschoss auf den neuesten Stand gebracht.

Wir vermieten ab sofort fünf attraktive, ruhig gelegene, einzelne! Gewerbe- Büro- Therapie-Praxis-Werkstatt- sonstige? – RÄUME zwischen rd. 15 m² – 25 m² Nettofläche. Sie mieten pauschal inkl. aller Heizungs-, Wasser-, und Stromkosten! und mit einer Minimum-Laufzeit von sechs Monaten.

Jeder Raum hat einen eigenen Zugang mit Schließanlagenschlüssel, eine Gegensprechanlage, einen Telefonanschluss und einen Briefkasten.

Außerdem vorhanden sind Gemeinschaftsflächen wie:
+ einladender Empfangsbereich mit moderner Möblierung
+ Küche mit neuer Einbauküche
+ zwei Toiletten.

Die monatliche Pauschalmiete liegt zwischen 590 € und 780 € (Raum mit Balkon).
Bei vorsteuerabzugsbrechtigten Unternehmen verstehen sich die Mietpreise zzgl. der gesetzlichen MwSt…

Ausstattung

Die gesamte Etage wurde sorgfältig in den letzen Monaten modernisiert.
+ Altbau-Deckenhöhe
+ aufgearbeiteter Industrieparkettboden
+ Wände Malervlies weiß neu
+ eigener Telefonanschluss
+ eigene Klingel mit Gegensprechanlage
+ eigener Briefkasten
+ Schild am Haus außen und Hinweistafel im Treppenhaus
+ Personenaufzug im Haus
+ Heizung, Warmwasser und Strom sind im Mietpreis enthalten
+ moderne, neue Küchenzeile
+ modern eingerichteter Empfangsbereich
+ zwei Toiletten (neu).

Lage

Hier wirken/arbeiten Sie an bester Adresse im beliebten Stadteil Sachsenhausen, um die Ecke vom Schweizer Platz, in schöner Umgebung mit Wohlfühleffekt, sowie perfekter, öffentlicher Verkehrsanbindung.

Sie befinden sich im Haus der M 37 in allerbester Gesellschaft mit Therapeutinnen und Therapeuten, einer Praxis für Osteopathie, einer Coachingpraxis, einer Goldschmiedewerkstatt und einem Nähatelier im Erdgeschoss und zweiten Obergeschoss des Hauses.

Sonstiges

Sie können ihre neuen Wirkungsstätte jederzeit besichtigen, auch am Wochenende, besichtigen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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