Sonnige Terrasse im Süden + Parkett und TG

Zimmer: 2
Wohnfläche: 60,13 m²
Stellplätze: 1
Heizungsart: Zentralheizung
14. Februar 2021
Etagenanzahl: 5
Kaltmiete: 670,00 €
Warmmiete: 850,00 €
monatl. Nebenkosten: 180,00 €
Kaution: 2.190,00 €
Stellplatzmiete: 60,00 €
Schlafzimmer: 1
Balkone: 1.00
Terrassen: 1
Befeuerung: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig: 04.12.2028
Energieverbrauch: 74,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
Energieeffizienzklasse: B
Primärenergieträger: Gas
verfügbar ab: 14.02.2021
  • gepflegt
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten
  • Kabel/Sat-TV

Beschreibung

Die in Rheinlage erbauten Mehrfamilienhäuser zeichnen sich durch Verwendung hochwertiger Baumaterialien aus, die Anlage macht sowohl in Optik als auch in der Bausubstanz einen sehr gepflegten Eindruck.

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Vom Eingangsbereich kommt man direkt in das Wohnzimmer. Von diesem geht rechts die Küche und geradeaus die Terrasse ab. Links ist der Schlaftrakt mit separatem Flur (mit Einbauschrank), einem Schlafzimmern und dem innen liegenden Badezimmer.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Ein Fahrradkeller befindet sich ebenfalls in der Tiefgarage.

Ausstattung

+ neu renoviert
+ Parkett im Wohnbereich
+ Laminat im Schlafbereich
+ weiss gefließtes Badewannen-Badezimmer
+ großer Wandschrank im separaten Flur
+ praktischer Schnitt
+ Sonnenterrasse
+ Fahrradkeller
+ Tiefgarage (diese muss angemietet werden)
+ Isolierdoppelverglasung
+ funkgesteuerte Verbrauchszähler
+ Gegensprechanlage mit Video
+ beste Anbindung mit Linie U71

Lage

Auf der Benrodestraße wohnen Sie in einem der grünsten Teile Düsseldorfs, mit dem herrschaftlichen Schloßpark und modernem Stadtteilflair. Der Rhein ist 100 Meter von Ihrer Haustüre entfernt und lädt zum Spazierengehen und viele andere Freiluftaktivitäten ein.

Fußläufig erreichen Sie einen Strassenbahn-Anschluß der Linie U71, welche in die Innenstadt und zum Bahnhof Benrath fährt. Den Flughafen Düsseldorf erreichen Sie, über den Bahnhof Benrath und die S-Bahn, in 25 Minuten, ebenfalls sind Sie von dort in 25 min. in der Kölner Innenstadt. Benrath ist perfekt in alle Himmelsrichtungen über das Autobahnnetz (A46 und A 59) angebunden.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes (Einkaufen Aldi, Edeka und dem Bäcker um die Ecke) erreichen Sie zu bequem zu Fuß. In der Benrather Fußgängerzone gibt es ganzwöchig einen Wochenmarkt.

Sonstiges

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