Wunderbar Wohnen mit Parkblick! + Parkett + EBK Sonnenbalkon

Zimmer: 3
Wohnfläche: 83,50 m²
Stellplätze: 1
Heizungsart: Zentralheizung
15. Mai 2019
Etage: 1
Etagenanzahl: 5
Kaltmiete: 1.240,00 €
Warmmiete: 1.500,00 €
monatl. Nebenkosten: 260,00 €
Kaution: 4.020,00 €
Stellplatzmiete: 100,00 €
Nutzfläche: 6,00 m²
Schlafzimmer: 2
Separate WCs: 1.00
Balkone: 1.00
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Parkett
Küche: Einbauküche
Stellplatzart: Tiefgarage
Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig: 15.07.2022
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
Endenergiebedarf: 56,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
verfügbar ab: 01.07.2019
  • gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Nichtraucher-Immobilie
  • Personenaufzug

Beschreibung

Telefonische Besichtigungsanfragen werden bevorzugt bearbeitet! Ihre Anfragen richten Sie bitte an Angela Ullstein: mail@ullstein.info, Telefon 069-67731110, mobil 0171-3286653. Vielen Dank.

Sie wohnen in einer großzügig geschnittenen Dreizimmerwohnung mit herrlichem Südbalkon und Blick/Ausrichtung zum Park! Es gibt zwei Schlafzimmer, ein großes Dusch- und Badewannenbad mit Toilette, ein weitere Gästetoilette, eine Küche mit Einbauküche und eine Hauswirtschaftskammer für Waschmaschine und Trockner.

Details finden Sie ebenso auf dem Grundriss.
Zur Wohnung gehört eine separate Kellerfläche und ein KfZ-Abstellplatz (100 € p.M.) in der Tiefgarage; bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Ein Fahrradabstellraum ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

Haus :
+ moderner, repräsentativer Hauseingangsbereich.
+ Aufzug

Wohnung:
+ Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen
+ Bad und Gäste-WC weiß Wandfliesen, Boden anthrazit; Duschtür
+ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, separat in jedem Raum regulierbar
+ videoüberwachter Hauseingang
+ Holzbelag auf dem Balkon
+ Einbauküche mit allen technischen Geräten
+ großer Einbauschrank im Master-Schlafzimmer

Lage

Neuer, moderner Stadtteil nahe des Rebstockbades und am beliebten Rebstockpark. Sie wohnen in architektonisch reizvoller Umgebung, der City ganz nah und mit exzellenten Verkehrswegen.

Durch den Anschluss „Frankfurt Rebstock“ an die A 648 ist der neue Stadtteil unmittelbar an Frankfurter Westkreuz, Frankfurter Kreuz, Frankfurter Nordwestkreuz und somit an die weiterführenden Autobahnen A 3, A 5, A 66 und den Flughafen angebunden. Ebenso gut ist die Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln: ergänzend zu den städtischen Buslinien 34 und 50 verbindet die durch den Rebstockpark verlaufende Straßenbahnlinie 17 den Stadtteil mit dem Hauptbahnhof.

Alle Einkaufswünsche des täglichen Bedarfes können in unmittelbarer Nähe abgedeckt werden (REWE-Supermarkt, DM-Drogerie, TEGUT-Biosupermarkt in der Straße u.v.m.). Mit dem Auto in Fünfminuten und dem Fahrrad in 10 Minuten erreichen Sie das neue „Skyline-Plaza“; ebenfalls lockt die Innenstadt Frankfurts mit ihrem weltoffenen Flair.

Es gibt eine Kindertagesstätte und eine Grundschule in unmittelbarer Nachbarschaft.

Sonstiges

Telefonische Besichtigungsanfragen werden bevorzugt bearbeitet! Ihre Anfragen richten Sie bitte an Angela Ullstein: mail@ullstein.info, Telefon 069-67731110, mobil 0171-3286653. Vielen Dank.

ANMIETUNG AB 1.7.

Hinweis:
+ Mietvertrag mit Indexmietvereinbarung
+ Kündigungsausschluss 24 Monate

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters
(oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

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