Vermietung Ihrer Immobilie

Sie sind Eigentümer eines attraktiven Mietobjektes und suchen passende Mieter? Wir haben die Expertise adäquate Mieter für Sie, und dies in Frankfurt am Main, Köln, Düsseldorf und dem jeweiligem Umland, zu finden. Wir schnüren Ihnen ein Dienstleistungspaket rund um die renditestarke Vermietung Ihrer Immobilie, ob Mietzinsbewertung, Interessentenstellung oder Bonitätsprüfung, unser Know-how wird Sie überzeugen. Ob Familien, Paare oder Singles, Geschäftsleute, Pendler, Relocation-Firmen oder ortsansässige Unternehmen, wir bedienen mit unseren Angeboten alle Zielgruppen. Und gerne berücksichtigen wir auch die spezifischen Wünsche unserer internationalen Kunden und führen alle Gespräche, Verhandlungen wie auch Besichtigungen englischsprachig durch.

Für die optimale Vermarktung Ihrer Immobilie arbeiten wir mit den bekannten Immobilienportalen, wie Immobilienscout24, Immowelt und Immonet zusammen, diese decken inzwischen 95% des Suchmarktes ab. In bestimmten Konstellationen werben wir auch klassisch über die lokalen Printmedien. Vom Erstkontakt via Email oder Telefon bis hin zum Besichtigungstermin versuchen wir uns ein umfassendes Bild der Interessenten zu verschaffen, welches wir Ihnen mit Übergabe der jeweiligen Unterlagen (Selbstauskunft, Gehaltsnachweise, Bonitätsauskunft über die Schufa und Personalausweis, ggf. auch eine Vorvermieter-Bestätigung) widerspiegeln. So haben Sie die Gewissheit, dass wir Ihnen nur 100%-tig passende Mietinteressenten für Ihre Immobilie vorstellen.

Wir kümmern uns um die komplette Vertragsgestaltung und Abwicklung. Hier greifen wir im Regelfalle auf das standardisierte Mietvertragsformular von Haus und Grund zurück. Besonderheiten Ihres Objektes, individuelle Haus- und Garagenordnungen, spezielle Regelungen, alle Form von Anhängen, wir sind in der Ausgestaltung des Vertragswerkes flexibel und beraten Sie gerne über die gesetzlich vorgeschriebenen Details.

Übergabe, Abnahme und sonstige Dienstleistungen

Wir kümmern uns gerne um Abnahme und Übergabe Ihrer Wohnung. Wir erstellen hierzu ein detailliertes Abnahme/Übergabe-Protokoll, welches beiden Seiten als Sicherheit für den aktuellen Zustand der Immobilie dient. Wir koordinieren die eventuell notwendigen handwerklichen Tätigkeiten und können, falls Ihrerseits gewünscht, für alle Gewerke Handwerkerunternehmen empfehlen. Wir kümmern uns um Formalitäten wie Abmeldungen und Anmeldungen (zum Beispiel von Strom- oder Energieversorgern). Wir halten Rücksprache mit Ihrer Hausverwaltung und übermitteln entsprechende Zählerstände. Wir organisieren die Umschreibung von Klingel- und Briefkastenschildern. Gerne kümmern wir uns auch um die jährlichen Nebenkostenabrechnungen zu Ihrem Mietverhältnis und sind generell Ansprechpartner für Ihre Mieter.

Die Vergütung der Immobilienmakler nach dem sogenannten „Bestellerprinzip“ (der Bestellende/Beauftragende trägt die Kosten) wurde gesetzlich zum 01.06.2015 eingeführt. Die Eigentümer und/oder die uns Beauftragenden (zum Beispiel Mietsuchende) tragen unsere Makler-Courtage. Mit Beauftragung und Vermietung/Anmietung eines Objektes wird der Eigentümer/Mietsuchende uns gegenüber provisionspflichtig. Zu diesen gesetzlichen Neuregelungen, auch zur sogenannten „Mietpreisbremse“, beraten wir Sie gerne.