Hier dürfen Sie (eine Einzelperson (+35 Jahre) oder ein älteres Paar) verwirklichen, diese Wohnung kann in Eigenleistung renoviert werden, der Eigentümer trägt ggf. die Materialkosten. Achtung, diese Wohnung verfügt über eine Nachtspeicher-Heizung/-Öfen.
Vom Eingang geht direkt links die großzügige Küche, dann im Uhrzeigersinn das Wohnzimmer und rechts das Schlafzimmer ab. Vom Schlafzimmer gelangen Sie in das Tageslichtbadezimmer.
Zur Wohnung gehört ein, durch das Haustreppenhaus begehbarer, Garten mit Terrasse und Gartenschuppen. Der Garten wird sich ggf. mit einer zweiten Wohneinheit geteilt.
Sie wohnen hier in Alt-Eller, direkt von der Gumbertstraße abgehend. Sie haben alle Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre, die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend (U75). Alle Fernverkehrswege sind mit Ihrem KFZ ebenfalls sehr gut erreichbar.
+ Nachtspeicher-Öfen (wichtig. wird durch die Stromkosten mit abgedeckt, rechnen Sie bitte mit mindestens 150 € Kosten/Monat)
+ Laminat in den Wohnräumen, auch der Boden ggf. renoviert werden
+ grosses Badezimmer mit Fenster
+ Garten mit Gartenschuppen (über Treppenhaus begehbar)
+ hier ist nur eine Einzelperson (+35 Jahre) oder ein älteres Paar vorgesehen
+ Staffelmiete (+15 EUR/pro Jahr und dies über 10 Jahre)
+ Kündigungsausschluss in den ersten 12 Monaten.
– Familien mit Kindern können hier leider derzeit, aufgrund der Räumlichkeiten, nicht berücksichtigt werden
Ein Energieausweis ist, aufgrund Denkmalschutz, nicht von Nöten.
Telefonische Besichtigungsanfragen werden erfahrungsgemäß bevorzugt bearbeitet! Ihre Anfragen richten Sie bitte an Nikolaus Ullstein: nikolaus@ullstein.info, Telefon 0211-68814122, mobil +491705249501. Vielen Dank
+ Mietvertrag mit Staffelmieterhöhung
+ Kündigungsausschluss in den ersten 12 Monaten.
+ Die m²-Angaben sind ca.-Werte. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
